Увидев происходящее в «Речнике», миллионы садоводов, владельцев 6 соток, наверное, содрогнулись: а что будет с нашими домиками? Кстати, садоводческое товарищество с аналогичным названием имеется почти возле каждого крупного города. Скорее всего, садоводы могут спать спокойно. Ибо дачный сезон еще не наступил, а на большинство их участков выданы некие свидетельства о собственности. И все же... Снося «Речник» (тот, что в Москве), власть уверяет, что по документам там строить ничего было нельзя. Так почему же чиновники не пришли, когда начал возводиться первый дом, и не остановили стройку, а довели до того, что приходится сносить обжитые дома в трескучий мороз?
Но дело в том, что не только в «Речнике», а и во многих подобных кооперативах строительство домов, пригодных для проживания, не разрешалось. Однако полстраны живет именно в таких домах, воздвигнутых на 6 сотках. Если вернуться еще дальше, то не только владеть, распоряжаться 6 сотками было нельзя. Да и никаких личных подсобных хозяйств вообще иметь не разрешалось, как и выращивать картошку и прочие огурцы где-либо, кроме колхозного поля. Но ведь все течет, все меняется в нашей жизни…
Начали выделять по 6 соток земли для обустройства садов и огородов. Были это по большей части болота, неудобья, подлесок, участки, которые приходилось поднимать тяжким ручным трудом. Затем власть совсем расщедрилась и разрешила строить времянки и одноэтажные домики «для отдыха садоводов в летнее время». Благодарный народ, которому теперь было где восстановить силы, мотыжил свои участки от зари до зари. На 6 сотках выращивали свыше трети всех овощей и фруктов.
Потом пошла демократизация и приватизация. Помнится, одним из первых указов Бориса Ельцина был указ о том, что каждому гражданину России положено по 10 соток земли бесплатно. Видя такое дело, садоводы совсем обнаглели. Вслед за строительством новорусских дворцов, очень часто возникавших вместо вековых деревьев на землях федерального лесфонда и в водоохранных зонах рек и водохранилищ, на 6 сотках стали строить нечто более фундаментальное, чем хозблок для хранения граблей и лопат. Чаще всего разрешений на строительство люди не спрашивали, полагая, что при новой власти частная собственность и инициатива поощряется государством. Земля-то вроде бы в бессрочном пользовании, а строения на ней будут рано или поздно узаконены.
Так и получилось: государство решило народ простить и узаконить все, что прирезано к 6 соткам, и все, что построено без спроса чиновника. «Дачная амнистия» хоть и идет очень туго (чиновники не успевают выдавать нужные бумаги), но, по крайней мере, теоретически подтвердила законность того, что возникло по факту на 6 сотках и даже за их пределами. Одновременно «новые русские» пролоббировали себе новые Лесной и Водный кодексы, узаконивавшие дворцы в лесу и по берегам рек и озер. Вроде бы все устаканилось.
Но вот теперь возникают новые вопросы, на которые власть не торопится давать внятных ответов. Масла в огонь подливает пресса. Пишут, что якобы в «Речнике» действовали банды посредников, которые наладили преступную схему продажи государственной земли: один садовод (продавец) исключался из партнерства, а другой (покупатель) принимался, то есть становился его членом. Но так же еще с 90-х годов делали по всей России. Что же, выходит, теперь амнистия отменяется? Или она будет применяться выборочно? Подавляющее большинство садоводов не смогли переоформить свои участки в соответствии с новым законом о «дачной амнистии». Означает ли это, что не имеющих новых свидетельств садоводов-дачников тоже могут ограничить в правах? Снося «Речник», власти упирают на то, что он располагается в водоохранной зоне и на особо охраняемой природной территории. Но ведь и другие товарищества тоже не в чистом поле возникли... Что будет с ними? Например, с теми, что занимают землю под линиями высоковольтных передач? Как известно, электрические компании теперь частные, а не могут ли они потребовать свою землю назад? И как быть с тем, что в «Речнике» люди не один десяток лет реально пользовались землей как своей собственностью?
Говорят, что садоводы «Речника» якобы использовали землю не по назначению. Они там что, нефть добывали или коноплю выращивали? А строительство в садовых товариществах, на 6 сотках многоэтажных, многоквартирных домов (новомодное слово в подмосковном стройбизнесе) – это в рамках законов и здравого смысла? Вопросы, которые требуют ответов. Государство обязано оставить дачников-садоводов в покое, выдав им бесплатно и немедленно охранную грамоту или же объявить новые, но ясные и выполнимые правила игры.
А то выходит, что обосновавшиеся в лесах и по берегам рек «новые русские» более законопослушны, чем «новые садоводы», вложившие больше, чем им положено по статусу, в свои 6 соток.